Afgelopen maand heeft InterFinanceNed het nieuwe bedieningsconcept Expert aan haar intermediairs gepresenteerd. Hiermee onderscheidt InterFinanceNed zich van haar concurrenten en speelt in op de veranderende wensen en behoeften van het intermediair. Belangrijkste speerpunten zijn kostenbesparing en innovatie.
Op dit moment kunnen de 500 bij InterFinanceNed aangesloten intermediairs al gebruikmaken van een breed dienstenaanbod zoals ondersteuning op het gebied van vastgoedfinancieringen en opleidingen. Vanuit de gedachte van samen ondernemen en transparantie kan het intermediair vanaf nu ook kiezen voor meer ondersteuning in de vorm van Expert.
Kostenbesparing en innovatie
De toegevoegde waarde van het concept Expert is tweeledig. Met de toevoeging van onderdelen zoals compliancebegeleiding op eigen kantoor, ondernemerstrainingen en Team Pensioen aan het dienstenaanbod, kiest InterFinanceNed voor innovatie en laat zien, samen met haar intermediairs, klaar te zijn voor de toekomst. Daarnaast biedt Expert een kostenbesparing voor het intermediair doordat een lidmaatschap bij de Nationale Hypotheekbond en het gebruik van Finix adviessoftware standaard onderdeel zijn van het concept. De kosten van Expert bedragen € 395.- per maand.
Onderscheidend concept
“De huidige markt vraagt om een nieuwe generatie serviceproviders”, zegt Martijn Koopal, manager InterFinanceNed. “Wij hebben het bedieningsconcept Expert zorgvuldig samengesteld vanuit de gedachte van samen ondernemen en transparantie. In tegenstelling tot andere serviceproviders betalen wij, zowel bij Basic als Expert, de verwerkingsvergoeding en provisies welke wij ontvangen van de geldverstrekker volledig door aan onze intermediairs.”
InterFinanceNed heeft hoge verwachtingen van het nieuwe bedieningsconcept. “InterFinanceNed biedt haar intermediairs nu naast het breedste aanbod aan geldverstrekkers ook een onderscheidend concept, waarbij het intermediair zelf kiest in welke mate zij ondersteuning wil”, aldus Martijn Koopal.
Graag attenderen wij u op de zeer scherpe rente van de SpaarVeilig Hypotheek. U kunt nu uw klant een spaarhypotheek met NHG en een rentevastperiode van 10 jaar aanbieden voor de scherpste rente in de markt! En... zonder aanvullende voorwaarden.
De SpaarVeilig Hypotheek is ontwikkeld in samenwerking met Argenta en is exclusief verkrijgbaar via de hypotheekdesk in Hoorn. De SpaarVeilig Hypotheek valt onder de InterFinanceNed offertevolmacht. Hierdoor kunnen wij u nog sneller en efficiënter van dienst zijn. Ons streven is om de offerte altijd binnen 24 uur aan te leveren.
Voorwaarden SpaarVeilig Hypotheek Maximale verstrekking 100% EW of NHG Offerterente = passeerrente Offertegeldigheid van 2 maanden, welke te verlengen is met 2 maanden Minimaal 50% van de lening op basis van Spaarhypotheek Géén opslag voor spaarhypotheek Mogelijkheid voor zerohypotheek
U kunt de premie (gelijk aan Argenta spaarhypotheek) berekenen via uw hypotheekadviesprogramma.
Voor het 1e kwartaal van 2011 (startend vanaf 1 januari) wordt het toetsrentepercentage voor financiering met een rentevastperiode van korter dan tien jaar verhoogd van 4,9% naar 5,2%.
In dit percentage is een opslag reeds inbegrepen. Reden voor de verhoging van de rente met 0,3%-punt is de stijging van de kapitaalmarktrente naar minimaal 2,8%. Dit besluit wordt genomen op grond van artikel 6 lid 4 van de gedragscode.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft op 1 november 2010 de Voorwaarden en Normen voor 2011 bekendgemaakt. Deze Voorwaarden en Normen treden per 1 januari 2011 in werking. Nu 2010 ten einde loopt, kampen veel adviseurs met de vraag of de offerte moet voldoen aan de Voorwaarden en Normen van 2010 of die van 2011. Daarom attenderen we u via deze nieuwsflash graag op het volgende.
Norm 1.1.3
De datum van de offerte bepaalt welke Voorwaarden en Normen van NHG van toepassing zijn.
Voorbeeld: Er is een offerte uitgebracht in 2010. Door wijzigingen komt deze offerte te vervallen, waardoor er een nieuwe offerte moet worden uitgebracht in 2011. In dit geval gelden de Voorwaarden en Normen 2011.
Het is van belang dat u zich bewust bent van de wijzigingen van de Voorwaarden en Normen die de meeste invloed hebben op de maximale lening:
- de financieringslastpercentages van 2011 zijn lager dan de financieringslastpercentages van 2010;
- erfpachtcanon is onderdeel geworden van de financieringslast en wordt niet meer op het inkomen in mindering gebracht.
Blijkt na modelmatig taxeren dat de waarde van het huis van uw klant minimaal 10% is gestegen? Dan verlaagt AEGON bij deze klanten automatisch de rente van hun hypotheek. De eventuele renteopslag kan dan komen te vervallen. De kosten die aan deze taxatie zijn verbonden nemen wij voor onze rekening.
Informeren van klanten AEGON heeft bij alle klanten in zijn hypotheekportefeuille onderzoek gedaan op wie dit van toepassing is. Deze klanten ontvangen hier in december bericht van. Als het uw klanten betreft, informeren we u ook.
Als een klant geen bericht krijgt van AEGON over een mogelijke renteverlaging kan hij ook zelf actie ondernemen. Via een actuele WOZ- beschikking kunt u snel voor uw klant bekijken of de waarde van zijn huis gestegen is. En dat de hypotheek in een andere renteklasse thuishoort. AEGON gebruikt de volgende formule: de executiewaarde van een huis bepalen wij door 90% van de WOZ- waarde te nemen.
Er zijn situaties, zoals bij een spaarhypotheek, waarin het verlagen van de rente niet altijd voordelig is voor de klant. Ook zijn er huizen die niet modelmatig getaxeerd kunnen worden.
De renteverlaging geldt niet voor klanten met een hypotheek met NHG of met een rentetarief zonder renteopslag. Zij profiteren namelijk al van de laagst mogelijke rente. Hier vindt u het persbericht voor klanten met een AEGON hypotheek.